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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区整体售价约4311元/㎡。具体来看，不同户型面积价格有所差异，如125㎡的3室2厅价格在54-56万元/套左右，152㎡的4室2厅价格在78-80万元/套左右，120㎡的3室2厅价格在42-45万元/套左右。
二手房走势：从近几个月来看，根据房介网数据，中豫世纪城2025年1月房价4285元/㎡，2月房价4315元/㎡，3月房价4123元/㎡，4月房价4006元/㎡，5月二手房均价4012元/㎡，5月比上月上涨0.16%。根据房介网数据，4月二手房价格均价3975元/平米，环比上月下跌4.4%，同比去年下跌9.76%。整体来看，近一年小区房价呈波动下降趋势。
小区介绍：
基本信息：位于永城市芒砀路与永宿路交叉口东100米，由永城兆隆房地产开发有限公司开发，2012年竣工，总建筑面积约1390000㎡，共39栋楼，容积率为3，是高层住宅，有1-4室户型，面积为68㎡-139㎡左右，适合刚需型人群。
配套设施：周边教育资源丰富，3km内有世纪星幼儿园、永城市第八小学、永城市第六初级中学等。医疗配套方面，3km内有6个医院。购物方便，有先帅百货等15个购物中心及285个超市。休闲配套较好，有沱河风景带等14个公园。
小区环境：绿化率达40%，环境较好，绿植丰富，设有休闲凉亭。小区内有活动中心，保洁打扫及时，整体干净整洁。
交通状况：周边交通便利，2km内有66个公交站，如中豫世纪城站、永宿路口站等，且距离永宿路约406m，居民自驾出行也较为便利。
安全保障：小区内摄像头分布密集，并与110联网，能够保障业主人身财产安全。
